Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Marcellin Berthelot à Ernée

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue Marcellin Berthelot,53500 Ernée (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue Marcellin Berthelot,53500-Ernée indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ernée (53096), comprenant 5808 habitants est de 5,77€, soit un loyer théorique mensuel de 577€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-021RUE MARCELLIN BERTHELOT479426128000€1620€
2022-07-021RUE MARCELLIN BERTHELOT479426128000€1620€
2023-08-284RUE DE LA FONTAINE46414897900€1530€
2023-08-284RUE DE LA FONTAINE46414897900€1530€
2023-12-016RUE DE LA FONTAINE25129235000€686€
2023-12-016RUE DE LA FONTAINE25129235000€686€
2020-10-2228RUE MARCELLIN BERTHELOT49413035000€372€
2020-10-2228RUE MARCELLIN BERTHELOT49413035000€372€
2023-01-272RUE DE LA FONTAINE35610245000€804€
2023-01-272RUE DE LA FONTAINE35610245000€804€
2022-01-0624RUE DE LA FONTAINE1406640500€1013€
2022-01-0624RUE DE LA FONTAINE1406640500€1013€
2024-04-291RTE DE ST HILAIRE-DU-MAINE4130500170000€1308€
2024-04-291RTE DE ST HILAIRE-DU-MAINE4130500170000€1308€
2022-12-1330RUE DE LA FONTAINE6145532160000€1103€
2022-12-1330RUE DE LA FONTAINE6145532160000€1103€
2021-09-2819RUE DU MOULIN A TAN310023355000€550€
2021-09-2819RUE DU MOULIN A TAN310023355000€550€
2021-06-2810PL VOISIN390215140000€1556€
2021-06-2810PL VOISIN390215140000€1556€
2021-11-302RUE DE L HOPITAL35137540000€784€
2021-11-302RUE DE L HOPITAL35137540000€784€
2021-11-2314PL VOISIN4102261125000€1225€
2021-11-2314PL VOISIN4102261125000€1225€
2022-03-2116RUE DE L ABREUVOIR26612243500€659€
2022-03-2116RUE DE L ABREUVOIR26612243500€659€
2024-02-244RUE DE L HOPITAL480233125000€1563€
2024-02-244RUE DE L HOPITAL480233125000€1563€
2021-08-1725RUE MOITEAU3806963000€788€
2021-08-1725RUE MOITEAU3806963000€788€
2021-07-127PL VOISIN5129232130000€1008€
2021-07-127PL VOISIN5129232130000€1008€
2023-06-127PL VOISIN5129232145000€1124€
2023-06-127PL VOISIN5129232145000€1124€
2022-10-0434RUE DU FRENE6105627199310€1898€
2022-10-0434RUE DU FRENE6105627199310€1898€
2023-01-2826RUE PARMENTIER38224195000€1159€
2023-01-2826RUE PARMENTIER38224195000€1159€
2022-04-258RUE DE L HOPITAL3607452000€867€
2022-04-258RUE DE L HOPITAL3607452000€867€
2022-06-1327RUE DU MOULIN A TAN57273095000€1319€
2022-06-1327RUE DU MOULIN A TAN57273095000€1319€
2021-01-1443RUE JF-KENNEDY46035967500€1125€
2021-01-1443RUE JF-KENNEDY46035967500€1125€
2022-10-189RUE PARMENTIER4118195100000€847€
2022-10-189RUE PARMENTIER4118195100000€847€
2021-10-135PL VOISIN48427240000€476€
2021-10-135PL VOISIN48427240000€476€
2022-09-157RUE DE L HOPITAL2534745000€849€
2022-09-157RUE DE L HOPITAL2534745000€849€
2021-03-0518RUE PARMENTIER3766755000€724€
2021-03-0518RUE PARMENTIER3766755000€724€
2021-02-0316RUE MOITEAU37341350000€685€
2021-02-0316RUE MOITEAU37341350000€685€
2024-05-315RUE CLOUARD4905847500€528€
2024-05-315RUE CLOUARD4905847500€528€
2021-10-251PL MAZARIN512070130000€1083€
2021-10-251PL MAZARIN512070130000€1083€
2023-09-0633RUE JF-KENNEDY610661070000€660€
2023-09-0633RUE JF-KENNEDY610661070000€660€
2023-04-0712RUE MOITEAU3808882000€1025€
2023-04-0712RUE MOITEAU3808882000€1025€
2023-12-1210RUE MOITEAU395124103900€1094€
2023-12-1210RUE MOITEAU395124103900€1094€
2022-08-2631RUE AMIRAL COURBET4100247131500€1315€
2022-08-2631RUE AMIRAL COURBET4100247131500€1315€
2022-02-2419RUE DE L HOPITAL4599425000€424€
2022-02-2419RUE DE L HOPITAL4599425000€424€
2023-09-297IMP DE LA MANUFACTURE512085123000€1025€
2023-09-297IMP DE LA MANUFACTURE512085123000€1025€
2022-11-1859RUE JF-KENNEDY4108432170000€1574€
2022-11-1859RUE JF-KENNEDY4108432170000€1574€
2022-06-0123RUE DE L HOPITAL37072104200€1489€
2022-06-0123RUE DE L HOPITAL37072104200€1489€
2023-01-2368RUE AMIRAL COURBET4704925000€357€
2023-01-2368RUE AMIRAL COURBET4704925000€357€
2022-03-2664RUE AMIRAL COURBET4716570000€986€
2022-03-2664RUE AMIRAL COURBET4716570000€986€
2023-09-1315RUE AMIRAL COURBET5118129114900€974€
2023-09-1315RUE AMIRAL COURBET5118129114900€974€
2023-07-2029RUE JF-KENNEDY487610150000€1724€
2023-07-2029RUE JF-KENNEDY487610150000€1724€
2021-05-1761RUE JF-KENNEDY56725562000€925€
2021-05-1761RUE JF-KENNEDY56725562000€925€
2023-11-105IMP DE LA MANUFACTURE3100878120000€1200€
2023-11-105IMP DE LA MANUFACTURE3100878120000€1200€
2021-10-1310PL MAZARIN6125370116000€928€
2021-10-1310PL MAZARIN6125370116000€928€
2024-05-2210PL MAZARIN6125370125000€1000€
2024-05-2210PL MAZARIN6125370125000€1000€
2021-06-2854RUE AMIRAL COURBET3469560000€1304€
2021-06-2854RUE AMIRAL COURBET3469560000€1304€
2022-04-2811RUE DAVID D ANGERS35022463000€1260€
2022-04-2811RUE DAVID D ANGERS35022463000€1260€
2021-08-0552RUE AMIRAL COURBET3898732000€360€
2021-08-0552RUE AMIRAL COURBET3898732000€360€
2021-02-047RUE AMIRAL COURBET3804941000€513€
2021-02-047RUE AMIRAL COURBET3804941000€513€
2021-10-157RUE AMIRAL COURBET3804968000€850€
2021-10-157RUE AMIRAL COURBET3804968000€850€
2023-05-3017RUE CLOUARD590270237000€2633€
2023-05-3017RUE CLOUARD590270237000€2633€
2021-12-107RUE DU GENERAL BUCHET6162159150000€926€
2021-12-107RUE DU GENERAL BUCHET6162159150000€926€
2021-08-3027RUE JF-KENNEDY46475564900€1014€
2021-08-3027RUE JF-KENNEDY46475564900€1014€
2021-06-2214RUE DU GENERAL BUCHET51567066000€423€
2021-06-2214RUE DU GENERAL BUCHET51567066000€423€
2024-02-0919RUE DAVID D ANGERS37028470000€1000€
2024-02-0919RUE DAVID D ANGERS37028470000€1000€
2023-10-1451RUE ROBERT DUTERTRE46616490000€1364€
2023-10-1451RUE ROBERT DUTERTRE46616490000€1364€
2021-07-0938RUE AMIRAL COURBET514013368000€486€
2021-07-0938RUE AMIRAL COURBET514013368000€486€
2024-03-2840RUE AMIRAL COURBET397145125000€1289€
2024-03-2840RUE AMIRAL COURBET397145125000€1289€
2021-01-156RUE DAVID D ANGERS3603052500€875€
2021-01-156RUE DAVID D ANGERS3603052500€875€
2021-12-2216RUE DU GENERAL BUCHET7172667210000€1221€
2021-12-2216RUE DU GENERAL BUCHET7172667210000€1221€
2023-12-225RES DU STADE374714100000€1351€
2023-12-225RES DU STADE374714100000€1351€
2022-05-1718RUE NATIONALE4946945000€479€
2022-05-1718RUE NATIONALE4946945000€479€
2021-05-2824RUE AMIRAL COURBET38019032000€400€
2021-05-2824RUE AMIRAL COURBET38019032000€400€
2021-09-3025RUE JF-KENNEDY58247275000€915€
2021-09-3025RUE JF-KENNEDY58247275000€915€
2022-02-046RES DU STADE374747128000€1730€
2022-02-046RES DU STADE374747128000€1730€
2020-10-226RUE DU MOULIN A TAN410634621000€198€
2020-10-226RUE DU MOULIN A TAN410634621000€198€
2021-05-045RUE JF-KENNEDY39038767500€750€
2021-05-045RUE JF-KENNEDY39038767500€750€
2021-12-1620RUE DAVID D ANGERS49015240000€444€
2021-12-1620RUE DAVID D ANGERS49015240000€444€
2024-06-294RES DU STADE5115795190000€1652€
2024-06-294RES DU STADE5115795190000€1652€
2022-05-0611RUE JF-KENNEDY580487110000€1375€
2022-05-0611RUE JF-KENNEDY580487110000€1375€
2021-10-0125BD DU GENERAL DUVIVIER3502925000€500€
2021-10-0125BD DU GENERAL DUVIVIER3502925000€500€
2022-06-3011BD DU GENERAL DUVIVIER3637785500€1357€
2022-06-3011BD DU GENERAL DUVIVIER3637785500€1357€
2024-05-0424RUE DAVID D ANGERS2413226000€634€
2024-05-0424RUE DAVID D ANGERS2413226000€634€
2023-03-1513PL THIERS511020292000€836€
2023-03-1513PL THIERS511020292000€836€
2020-12-081PL DE L HOTEL DE VILLE49212143000€467€
2020-12-081PL DE L HOTEL DE VILLE49212143000€467€
2023-12-153RUE DERBLIN496710200000€2083€
2023-12-153RUE DERBLIN496710200000€2083€
2021-12-107PL DE L HOTEL DE VILLE3584540000€690€
2021-12-107PL DE L HOTEL DE VILLE3584540000€690€
2024-05-308RUE DES SEMONDIERES47455296000€1297€
2024-05-308RUE DES SEMONDIERES47455296000€1297€
2021-03-233AV ARISTIDE BRIAND823032540400€176€
2021-03-233AV ARISTIDE BRIAND823032540400€176€
2023-06-1434RUE ROBERT DUTERTRE36027370000€1167€
2023-06-1434RUE ROBERT DUTERTRE36027370000€1167€
2024-06-1916AV CARNOT719623777000€393€
2024-06-1916AV CARNOT719623777000€393€
2020-12-104RUE MOLIERE68611397000€1128€
2020-12-104RUE MOLIERE68611397000€1128€
2021-06-241CLOS SAINT ANTOINE371275149500€2106€
2021-06-241CLOS SAINT ANTOINE371275149500€2106€
2023-08-2128PL DE L HOTEL DE VILLE1584439500€681€
2023-08-2128PL DE L HOTEL DE VILLE1584439500€681€
2023-06-248RUE MOLIERE37022274666.7€1067€
2023-06-248RUE MOLIERE37022274666.7€1067€
2022-03-0410BD PASTEUR37632850000€658€
2022-03-0410BD PASTEUR37632850000€658€
2021-07-1630RUE ROBERT DUTERTRE57925969950€885€
2021-07-1630RUE ROBERT DUTERTRE57925969950€885€
2023-04-2117RUE ROBERT DUTERTRE36430970000€1094€
2023-04-2117RUE ROBERT DUTERTRE36430970000€1094€
2022-07-0610RUE DERBLIN6110581227000€2064€
2022-07-0610RUE DERBLIN6110581227000€2064€
2022-10-253CLOS SAINT ANTOINE494246169500€1803€
2022-10-253CLOS SAINT ANTOINE494246169500€1803€
2021-01-2025RUE JEUDRY49818075000€765€
2021-01-2025RUE JEUDRY49818075000€765€
2021-09-0310RTE DE LAVAL511915584300€708€
2021-09-0310RTE DE LAVAL511915584300€708€
2022-12-024CLOS SAINT ANTOINE494375166110€1767€
2022-12-024CLOS SAINT ANTOINE494375166110€1767€
2022-05-1424PL DE L HOTEL DE VILLE48811385000€966€
2022-05-1424PL DE L HOTEL DE VILLE48811385000€966€
2021-03-0317RUE MOLIERE624062080000€333€
2021-03-0317RUE MOLIERE624062080000€333€
2024-03-0211RUE ROBERT DUTERTRE36430560000€938€
2024-03-0211RUE ROBERT DUTERTRE36430560000€938€
2021-06-043IMP DES SEMONDIERES7154690135000€877€
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2022-06-167RUE ROBERT DUTERTRE36030870000€1167€
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2022-04-2611RTE DE LAVAL46062855000€917€
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2021-10-276RUE DE LA CORDERIE2366743000€1194€
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2022-07-2919RUE MOLIERE491240120000€1319€
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2022-12-1588CHE DE SAINT GEORGES71582762207500€1313€
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2023-09-072RUE LELIEVRE7220399114000€518€
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2021-04-1313AV CARNOT122701601245000€907€
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2023-05-266RTE DE VITRE26928245000€652€
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2023-09-0110RTE DE VITRE4656380000€1231€
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2021-05-204RUE LELIEVRE3604832500€542€
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2021-09-048RUE ROBERT DUTERTRE36449073580€1150€
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2022-02-034PL FERNAND VADIS5209282145000€694€
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2021-08-0623RUE GAMBETTA53804981305€214€
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2022-08-2343RUE JEUDRY462612126000€2032€
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2022-02-284PL FERNAND VADIS492205135000€1467€
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2023-04-051RUE LELIEVRE4105161150000€1429€
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2022-08-0517AV CARNOT6156577210000€1346€
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2022-12-213RUE DE PROVENCE470607128000€1829€
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2023-04-123BD DU COLLEGE485604160000€1882€
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2021-10-203RUE DE LA LONGRAIE1414128800€702€
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2021-10-086CITE ROBILLARD2603249000€817€
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2023-03-275CITE ROBILLARD1563225000€446€
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2022-01-2534AV ARISTIDE BRIAND5106237150000€1415€
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2023-06-097RUE LELIEVRE3808570000€875€
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2023-12-1236AV ARISTIDE BRIAND36017554200€903€
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2021-09-096RUE DE BRETAGNE360401140000€2333€
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2022-01-3116RUE LELIEVRE37137265000€915€
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2022-07-224RUE DE LA LONGRAIE412040080000€667€
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2022-08-257RUE DE NORMANDIE6128388110000€859€
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2023-10-032RUE D ANJOU36140778000€1279€
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2024-01-1918RUE GAMBETTA5169211129600€767€
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2023-03-174RUE D ANJOU4121554210000€1736€
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2022-02-1126BD PASTEUR47616040000€526€
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2022-03-0426RUE GAMBETTA47231074300€1032€
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2024-03-0526RUE GAMBETTA47231079500€1104€
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2022-12-068RUE DE NORMANDIE24310870000€1628€
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2021-07-0228RUE GAMBETTA412835559500€465€
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2021-10-2232BD PASTEUR36031585600€1427€
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2023-04-1252AV ARISTIDE BRIAND27512130000€400€
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2022-04-256RUE DU MAINE47652680000€1053€
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2024-03-305RUE D ANJOU47320199975€1370€
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2022-09-148RUE DU MAINE485532129500€1524€
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2023-01-1656AV ARISTIDE BRIAND23422142033.8€1236€
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2024-04-301RUE DE LA LOIRE595331152000€1600€
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2024-03-0418RUE DU MAINE36240275000€1210€
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2023-09-216RUE AUGUSTE FORTIN37713978000€1013€
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2023-08-2564AV ARISTIDE BRIAND49024462000€689€
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2023-02-1111RUE DE BELLE-PLANTE513034670000€538€
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2021-06-2925RUE D ANJOU69621075000€781€
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2024-06-141RUE DE SAVOIE47041780000€1143€
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2022-10-1022RUE DE LA LOIRE597378144000€1485€
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2022-12-1918RUE AUGUSTE FORTIN36344090000€1429€
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2022-07-287RUE DE LA LONGRAIE46650080000€1212€
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